Выберите район
Адрес
Цена
 −    у.е.
Площадь
 −    м2

Белоснежка

← Назад к списку
Введен в эксплуатацию
Владимирский спуск, 4В
посмотреть на Яндекс-карте
Район: Шевченковский
Аренда: до 50 у.е/м2
Площадь: 1904 м2
Свободная площадь: 1904 м2
Тип планировки: Большие кабинеты
Парковочных мест: 1:100
Дополнительная информация:

Тип: Офисный особняк

Состояние помещений при сдаче в аренду:

•Законченная отделка площадей общего пользования
•Офисные помещения: отделка колонн и стен по периметру, включая покраску, на выбор арендатора
•Законченная отделка санузлов
•Подвесной потолок со стандартными флуоресцентными светильниками (500 люкс)
• Система вентиляции и кондиционирования, расположенная за потолочным пространством
•Система пожарной сигнализации из расчета на открытое пространство
•Силовые розетки в соотношении 1 двойная розетка на 10 м2 площади

Преимущества: заметное расположение в центральном районе, рядом расположены главные объекты культуры столицы, большой свободный паркинг, обширная внутренняя инфраструктура, хорошее техническое оснащение, отличное натуральное освещение и вид из окон.

Недостатки: не самый удобный выезд.

Общее описание:

• Вестибюль: Главный вестибюль улучшенного планирования с благоустроенным подъездом; пульт службы безопасности и система круглосуточного технического контроля безопасности.

• Охрана: Ограждение по периметру для ограничения доступа пешеходов и транспортных средств в нерабочее время; наружное освещение для надежного выявления силуэтов в темноте; система телевизионного контроля, подключенная к центральному пульту службы безопасности в главном вестибюле.

• Удобства/услуги: Обеспечение надежного круглосуточного функционирования систем электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха во всем Здании; резервная бойлерная установка для обеспечения круглогодичного горячего водоснабжения; система отопления с индивидуальными регуляторами термостатов в каждой комнате; система аварийного электроснабжения.

• Системы связи: Наличие современных систем связи во всех помещениях Здания; телефонные линии, линии передачи данных и видеосигнала по локальным, региональным и магистральным сетям; возможность прокладки волоконно-оптических линий связи к помещениям. По требованию Арендодателя Арендатор соглашается заключить прямые договора со всеми провайдерами услуг электросвязи и оплачивать им стоимость услуг электросвязи, которыми пользуется Арендатор.

• Парковка автомобилей: На улице большой открытый паркинг.

• Системы безопасности людей: Наличие во всех помещениях детекторов дыма и тепла; огнеупорные двери на всех этажах и в тех помещениях, где это необходимо; наличие на каждом этаже мощной системы пожаротушения, оснащенной резервными шлангами; подсвечивание надписей "выход" от резервной системы аварийного электроснабжения; кнопки пожарной сигнализации в надлежащих местах.

• Коридоры/холлы/места общего пользования: Внутренняя отделка главного вестибюля высококачественным камнем, мрамором и (или) плиткой из соответствующих материалов и соответствующего цвета; холлы и лифтовые площадки на каждом этаже отделаны в соответствии с оформлением главного холла.

• Отделка стен в местах общего пользования: Отделка стен вестибюля камнем, мрамором и высококачественными обоями.

• Потолки: Оштукатуренные или подвесные потолки.

• Освещение: Высококачественные светильники дневного света, размещенные в углублениях подвесного шумопоглощающего потолка, или электроосветительная арматура, установленная на стенах и оштукатуренных потолках.

• Двери в помещениях общего пользования: Высококачественные двери со стальным каркасом в коридорах и холлах, отделанные в соответствии с отделкой коридоров и холлов.

• Лестницы: Удобная в обслуживании отделка с применением стойких материалов; два слоя краски; перила оформлены в соответствии с общей отделкой и интерьером лестниц; освещение соответствует общей отделке лестниц; двери для выхода на лестницу изготовлены из прочных материалов, а их конструкция должна обеспечивать надежное уплотнение и защиту от непогоды. 

Перечень эксплуатационных расходов:

- отопление,

- кондиционирование,

- электричество,

- уборка площадей общего пользования, 

- охрана,

- уборка территории,

- система водоснабжения и канализации,

- помывка окон,

- страхование имущества и гражданской ответственности,

- стоимость поставок, материалов, инструментов, оборудования,

- общие расходы по обслуживанию здания,

- налог на землю,

- НДС, налог на продажи и услуги

Извините, но оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи
Арендовать      |      Купить      |      Аналитика      |      Справочник      |      Консультанты      |      Рейтинги